Чорнова обробка: обов’язкові етапи робіт

Основним завданням будь-якого капітального ремонту є поліпшення естетичності і функціональності приміщень. Проведення ремонтних робіт на увазі обов’язкове виконання певних етапів, таких як розбирання непотрібних міжкімнатних перегородок, демонтаж старих декоративних покриттів, чорнова обробка квартири, а також облицювання стін і стелі.

Дотримання черговості етапів і методики їх виконання дозволить створити практичний і стильний інтер’єр, який здатний прослужити кілька років без втрати своєї первісної краси.

З чого починається ремонт?

Приступаючи до ремонтних робіт, необхідно чітко уявляти кінцевий результат, тому перший етап облаштування квартири починається зі складання дизайн-проекту, в який входить:

  • розташування меблів в оновленому інтер’єрі,
  • місця підключення електроприладів (вмикачі, розетки, електролічильник),
  • вказівка ??типу сантехніки і точок її підключення,
  • визначення виду декоративного покриття для стін, стелі та підлоги.

Як правило, перепланування є невід’ємним етапом капітального ремонту, тому після узгодження дизайну нового інтер’єру насамперед переміщують наявні простінки. Зайві перегородки, які не є частиною несучої конструкції будівлі, ліквідуються. Після розчищення простору можна приступати до чорнової обробці приміщень.

Якщо з переплануванням і декоруванням кімнат в тій чи іншій мірі знайоме більшість аматорів, що роблять ремонт своїми руками, то в особливостях проведення чорнових робіт розбираються тільки фахівці. Що таке чорнова обробка квартири, які етапи вона включає?

Стадії чорнових робіт

Стартова оздоблення квартири включає цілий комплекс робіт, покликаних підготувати поверхні до нанесення декоративного облицювання. Основними етапами чорнових робіт вважаються:

  • Прокладка нових комунікацій. Якщо стан старих труб системи водопостачання та каналізаційних стоків залишає бажати кращого, їх змінюють на нові до виникнення аварійних ситуацій. Паралельно готують висновки для підключення сантехніки, пральної машинки або посудомийного апарату.
  • Прокладка електропроводки, монтаж розеток і вимикачів. Для цього в стінах роблять спеціальні борозни, звані штробі, в які укладають гофровану трубку з електрокабелем. Безумовно, при прокладці проводки можна обійтися і без гофри, але вона істотно полегшить процес заміни пошкодженої ділянки дроти в разі виникнення непередбачених поломок.
  • Монтаж нових вікон і дверей. В процесі виносу сміття, що утворилося під час облицювання лоджії, можна пошкодити свіжий ремонт, тому на цьому ж етапі здійснюється скління балконного простору.
  • Вирівнювання стелі. Ця стадія чорнового ремонту передбачає закладення наявних щілин, швів між плитами, а також борозен, що утворилися в процесі укладання електропроводки. Оштукатурені поверхні в обов’язковому порядку грунтуються, шпаклюються і шліфуються наждачним папером або дрібнозернистою шкіркою. Якщо планується монтаж натяжної стелі, на цьому етапі можна обмежитися простим ґрунтуванням, яке вбереже поверхню від утворення цвілі.
  • Вирівнювання стін. Найбільш якісний результат досягається при проведенні штукатурних робіт з використанням спеціальних маяків і самовирівнюються сумішей. При наявності значних перепадів по висоті стіни вирівнюють за допомогою гіпсокартонних конструкцій, які також необхідно заґрунтувати і покрити шпаклівкою.
  • Підключення нової системи опалення.
  • Вирівнювання підлоги. Залежно від стану старого статі його або відновлюють за допомогою реконструкції, або демонтують. В останньому випадку робиться стяжка, яка дозволяє усунути нерівності і підготувати поверхню до укладання паркету, лінолеуму або ламінату. Якщо в квартирі планується установка теплої підлоги, укладання відповідних комунікацій також проводиться під час формування стяжки підлоги. При виставленні рівня для стяжки необхідно враховувати товщину підлогового покриття, яке буде укладено після закінчення робіт. Це дозволить уникнути утворення небажаних порогів і перепадів висоти підлоги в сусідніх кімнатах. Зазвичай на повне висихання стяжки йде близько трьох тижнів, що необхідно прийняти до уваги при складанні графіка ремонтних робіт.
  • Формування нових простінків. Міжкімнатні перегородки роблять з різних будівельних матеріалів, таких як цегла, піноблоки або листи гіпсокартону. Перші два види штучного каменю дозволяють отримати досить міцні простінки, на які можна вішати важкі предмети інтер’єру або меблів. Гіпсокартон не витримує серйозних навантажень, тому підходить винятково для зонування приміщення або вирівнювання стін.

Важливо пам’ятати, що обробка квартири не терпить поспіху. Стяжка і все оштукатурені поверхні повинні ґрунтовно просохнути, інакше в процесі поклейки шпалер або фарбування штукатурка почне відшаровуватися, а під час укладання підлогового покриття на стягуванні можуть з’явитися тріщини і відколи. Якщо чорнові роботи проведені правильно, значить, все поверхні в ремонтованих кімнатах готові до покриття декоративною облицюванням.

Ссылка на основную публикацию