Будинки з піноблоків: безкоштовні проекти, фото, ціна будинку під ключ

Актуальність житлових будівель з піноблоків в приватному житловому будівництві цілком з’ясовна. Такі будинки є гідною альтернативою цегляним аналогам. До основних плюсів «ПІНОБЛОЧНИХ» будівництва відносять можливість зведення будівлі за короткий період часу без великих вкладень. Пропонуємо огляд безкоштовних популярних проектів будинків з піноблоків.

Зміст:

  1. огляд проектів
  2. індивідуальне проектування
  3. Ціни «під ключ»

Переваги ПІНОБЛОЧНИХ будинків

Головною конструктивною особливістю будівель з піноблоків є їхні легені несучі стіни. Завдяки тому, що вони дають мале навантаження на підставі будівлі відсутня необхідність в закладці потужного фундаменту. Крім низької питомої ваги інноваційний будматеріал має додаткові переваги. До таких відносять його високу міцність, хороші звукоізоляційні показники, вологовідштовхувальне властивість, низьку теплопровідність.

Будівельні блоки відрізняються довговічністю завдяки особливій технології виробництва – спінювання рідкого бетону спеціальними добавками. Протягом всього експлуатаційного терміну вони не тріскаються, в тому числі і в разі зміни геометричних параметрів. Стіни з пористого бетону «дихають» і не перешкоджають проникненню водяної пари, створюючи тим самим максимально комфортні умови для проживання в будинку. Високі теплотехнічні характеристики піноблоків також сприяють нормалізації мікроклімату приміщень, як в літній сезон, так і в зимову пору року.

Вартість будинку з газобетону під ключ, так само як і з піноблоку, порівняно невисока. Для порівняння пінобетон дешевше цегли на 70%. Економічно вигідний в приватному будівництві і екологічно чистий піноблок дозволяє реалізовувати найоригінальніші і вишукані проекти шляхом використання архітектурних елементів – веж і арок (пінобетон легко піддається обробці). Кріплення окремих блоків можна здійснити двома способами: з використанням цементного розчину або спеціального клею.

Додаткові плюси:

  • в таких будинках легше проводити інженерні комунікації (системи водопостачання, опалення та інше);
  • на відміну від каркасного домобудівництва, яке користується такою ж попитом, ПІНОБЛОЧНИХ стіни не схильні до гниття, атаці гризунів і не підтримують горіння (вогнестійкість першого ступеня);
  • будівлі з піноблоків повністю відповідають санітарно-гігієнічним вимогам, що пред’являються до зведення заміських житлових будівель.

Проекти з цокольним поверхом, гаражем і мансардою

Сьогодні багато будівельних компаній пропонують своїм потенційним замовникам безкоштовні проекти заміських будинків з пінобетонних блоків. Перевага типових варіантів полягає в можливості заощадити сімейний бюджет. Однак в більшості випадків замовники вдаються до допомоги дизайнерів і архітекторів з метою створення унікального проекту свого майбутнього заміського котеджу.

Проектування приватних будинків з блоків. Актуальні варіанти (фото):

1. Будинок Мейсен, виконаний в класичному стилі і має загальну площу 265 м2. На першому поверсі розташований кабінет, кухня, котельня, комора санвузол, а також простора тераса 46 м2.

Внутрішній простір мансарди також розбите на безліч кімнат, серед яких три спальні, горищне приміщення, санвузол. Фото проекту пінобетонного будинку з гаражем і зручним плануванням – відмінний варіант для великої родини.

2. Проект будинку Білефельд із загальною площею 156,5 м2. Житлова споруда відрізняється простотою зовнішнього вигляду (нескладна конфігурація, наявність прямокутних вікон, скатний дах), комфортабельністю внутрішнього простору і функціональністю. Перший поверх включає в себе: дві вітальні, кухню, санвузол, тамбур і дві тераси. Мансардний частина розділена на дві спальні, хол і ванну кімнату.

3. Будинок Ессен, загальна площа якого дорівнює 217,5 м2. Двоповерхова будівля відрізняється високою функціональністю, відсутністю складних архітектурних елементів, наявністю кімнат у великій кількості. На першому поверсі котеджу є простора вітальня, їдальня, кухня, санвузол, побутові приміщення. Внутрішній простір другого поверху розбите на житлові кімнати, тут же передбачений вихід на відкриту терасу.

Особливості: збірно-монолітне перекриття, стрічковий тип фундаменту, зовнішнє оздоблення – штукатурка.

4. Проекти двоповерхових будинків з піноблоків досить різноманітні, що дозволяє робити вибір виходячи з фінансових можливостей. Так, котедж Дессау, який поєднує в собі функціональність і оригінальне дизайнерське рішення, обійдеться замовнику в 600 000 рублей. Загальна площа будівлі становить 165 м2. Безперечними перевагами будинку є його вишукано оформлені фасади і зручне планування. З метою створення просторій і світлій атмосфери житлового простору за проектом передбачені великі вікна. Архітектурно оригінальний заміський будинок, витриманий в японському стилі користується великим попитом серед молоді.

Конструктивні особливості: монолітне перекриття, фундамент тип фундаменту, плоска покрівля, зовнішнє оздоблення – штукатурка з дерев’яною вагонкою.

Що треба знати про проектування будинку?

Довговічність майбутньої споруди багато в чому залежить від грамотності проектування і проведення будівельних робіт. Дачні будинки з піноблоків економ класу, двоповерхові заміські котеджі з того ж будматеріалу – всі вони зводяться після розробки і затвердження типового або індивідуального проекту, в якому враховуються такі чинники:

1. За своєю структурою будівельний матеріал досить крихкий, в силу чого вимагає прийняття певних конструктивних заходів, спрямованих на зниження концентрованих навантажень. Без урахування даних параметрів експлуатаційний термін служби будови зменшується. Для розподілу тиску в несучих стінах влаштовують перемички і пояси з подальшим утепленням. Найбільш вразливі ділянки: під балками перекриттів, під дверними і віконними прорізами;

Особливу увагу варто приділити закупівлю піноблоку. Будівельний матеріал хорошої якості при натисканні продавлюється, має ідеально рівну і чисту поверхню з відсутністю слідів чорної мастила;

2. З метою збільшення терміну служби конструкції і створення оптимального мікроклімату всередині приміщень несучих стін забезпечують захист від впливу агресивного середовища. Волога негативно позначається на якості будматеріалу, внаслідок чого він втрачає свої первозданні технічні характеристики. Тому такі будинки не рекомендується будувати в регіонах, кліматичної особливістю яких є підвищена вологість;

3. Проект будинку з цокольним поверхом (так само як і інші варіанти) розробляється з урахуванням географії конкретної ділянки. Вибір того чи іншого фундаменту визначається типом ґрунту, пучинистом і рівнем його промерзання;

4. За рахунок свого малого питомої ваги, піноблок не вимагає закладки потужного фундаменту. Однак якщо стіни зводяться не в один «цеглина», фундаментальна конструкція підлягає обов’язковому зміцненню.

Вигоди попереднього проектування:

  • можливість уникнути небажаних будівельних помилок;
  • точне уявлення об’єкта;
  • закупівля піноблоку згідно з кошторисом.

Вартість проектування і будівництва

Як було відмічено раніше, існує два види проектів: типовий та індивідуальний. Попит на типові моделі будинків цілком з’ясовна – їх вартість трохи нижче. Як правило, це одне або двоповерхова будівля площею від 80 м2 (один поверх) з многоскатной або двосхилим дахом. В якості покрівлі виступає металочерепиця. Вартість проектування – від 25 000, замовлення будівництва – 1 200 000 рублів (ціновий діапазон варіюється в залежності від площі будинку та кількості необхідного будматеріалу).

Індивідуальні проекти для вузьких ділянок (в тому числі) грунтуються на бажаннях, умовах і фінансових можливостях замовника. Вони визначають готовий тип споруди в цілому, будматеріали узгоджуються з проектувальником. Будинки, зведені на основі індивідуального проекту відрізняються унікальністю, нестандартним рішенням, ексклюзивністю. Ціна на них, відповідно вище. Створення індивідуального проекту оцінюється в 990 – 1 500 рублів за м2. У ньому вказуються:

  • план влаштування фундаментів, перемичок, кроквяної системи, перекриттів, покрівлі;
  • розрізи, фасади;
  • витрата матеріалів;
  • специфікація по стінових матеріалів;
  • системи опалення, вентиляції, водопостачання, каналізації, електрообладнання (інженерне рішення).
Ссылка на основную публикацию